Nodokļu norādīšana sludinājumā

Airbnb ir rīki, kas palīdzēs jums pievienot nodokļus sludinājumam.

Izmantojiet profesionālus viesu uzņemšanas rīkus, lai sludinājumam pievienotu nodokļus

Ja esat saimnieks, kuram ir pienākums iekasēt un pārskaitīt noteiktus nodokļus par rezervācijām, jums var būt tiesības iekasēt nodokļus tieši no viesiem, izmantojot mūsu profesionālos izmitināšanas rīkus. Izmantojot šo funkciju, varat noteikt nodokļa veidu, kā vēlaties to iekasēt (procentuālā daļa par rezervāciju, nodeva par viesi, nodeva par nakti vai nodeva par nakti) un to, par ko vēlaties to iekasēt (cena par nakti, nodevas un citas maksas).

Veids, kā iesniegt nodokļus jūsu sludinājumam

Ja atrodaties reģionā vai jurisdikcijā, kurā mēs iekasējam un pārskaitām nodokļus jūsu vārdā (automātiska vai noklusējuma nodokļu iekasēšana), jūs joprojām varat pievienot nodokļus savam sludinājumam. Atkarībā no jurisdikcijas jums var būt viena no divām iespējām:

1. Atteikties no noklusējuma nodokļu iekasēšanas un tā vietā pievienot savus nodokļus
2. Pievienojiet nodokļus papildus nodokļiem, ko mēs automātiski iekasējam. Pirms papildu nodokļu pievienošanas skatiet Airbnb iekasētos vietējos nodokļus, lai uzzinātu, ko Airbnb iekasē jūsu vārdā.

Ja atsakāties no noklusējuma nodokļu iekasēšanas un pievienojat savus nodokļus: mēs iekasējam nodokļus no jūsu izvēlētās nodokļu bāzes un nododam tos jums, lai pārskaitītu tos nodokļu iestādēm.

Ja atrodaties jurisdikcijā, kur varat pievienot nodokļus papildus nodokļiem, ko mēs automātiski iekasējam: mēs pārskaitām jūsu papildu nodokļus nodokļu iestādēm, un mēs pārskaitām nodokļus, ko automātiski iekasējam, tieši nodokļu iestādēm.

Ja atrodaties jurisdikcijā, kur varat atteikties no noklusējuma nodokļu iekasēšanas: pievienojot nodokli, tiek aizstāti visi noklusējuma nodokļi. Pēc tam jūs būsiet atbildīgs par piemērojamajiem nodokļiem jūsu reģionā, tostarp nodokļiem, ko Airbnb iekasēja un pārskaitīja jūsu vārdā.

Kad funkcija būs iestatīta, nodoklis tiks aprēķināts, pamatojoties uz jūsu nodokļu bāzes iestatījumu. Viesiem tiek rādīti visi piemērotie nodokļi cenu sadalījuma sadaļā Nodokļi.

Ko var aplikt ar nodokli

• Cena par nakti (ieskaitot Airbnb izmitināšanas nodevu)
• Standarta nodevas: pārvaldības, kopienas un gultasveļas nodevas
• Uzkopšanas maksa

Kas nav aplikts ar nodokli

• Airbnb viesu nodevas
• Drošības iemaksas

Šī funkcija nav pieejama noteiktos apstākļos, un nodokļu veids, ko varat iekasēt, izmantojot šo funkciju, var neatbilst jūsu vajadzībām. Uzziniet vairāk par to, kāpēc, iespējams, nevarat pievienot nodokļus.

Kā pievienot nodokļus atsevišķiem sludinājumiem

Lai piekļūtu šai funkcijai, jums būs jāieslēdz profesionālas viesu uzņemšanas rīki.

Ja mēs iekasējam un pārskaitīsim nodokļus par jūsu sludinājumu (noklusējuma nodokļi)

Ja mēs jau iekasējam dažus nodokļus par jums, ir divi veidi, kā varat pievienot nodokļus savam sludinājumam atkarībā no jurisdikcijas, kurā atrodas jūsu sludinājums.

1. Izvēlieties starp noklusējuma un pielāgotu nodokļu iekasēšanu. Ja izvēlēsieties pielāgotu nodokļu iekasēšanu saskaņā ar šo opciju, mēs iekasēsim tikai jūsu pievienotos nodokļus. Ja vēlāk noņemsiet visus pielāgotos nodokļus, automātiski pārslēgsieties atpakaļ uz noklusējuma nodokļu iekasēšanu.

1. Iespējams, varēsiet pievienot papildu nodokļus mūsu jau iekasētajiem nodokļiem. Mēs iekasēsim šos nodokļus papildus nodokļiem, ko automātiski iekasēsim jūsu vārdā. Varat pārskatīt Airbnb iekasētās nodokļu summas.

Nodokļu maksātāja ID, kāda veida pārskatīšana jums varētu būt

Uzņēmuma nodokļu maksātāja numurs

Uzņēmuma nodokļu maksātāja numurs ir unikāls numurs, kas tieši attiecas uz pašu uzņēmumu. Piemēram, ASV jūsu uzņēmējdarbības nodokļu maksātāja ID ir jūsu federālais darba devēja identifikācijas numurs (EIN); Apvienotajā Karalistē jūsu uzņēmējdarbības nodokļu maksātāja ID ir jūsu unikālā nodokļu maksātāja atsauce (UTR); un Igaunijā jūsu uzņēmējdarbības nodokļu maksātāja ID ir jūsu juridisko personu reģistrācijas kods.

Šis personu apliecinošā dokumenta numurs atšķirsies atkarībā no tā, kur jūsu uzņēmums ir reģistrēts, un to var izmantot, lai identificētu jūsu uzņēmumu vairākiem mērķiem, nevis tikai nodokļiem. Parasti jūsu uzņēmējdarbības nodokļu maksātāja numurs tiek izsniegts nodokļu vai uzņēmuma reģistrācijas laikā. Šo numuru varat atrast saņemtajos nodokļu vai uzņēmējdarbības dokumentos. Šīs informācijas pievienošana nav obligāta.

Izmitināšanas nodokļa reģistrācijas numurs

Daudzas jurisdikcijas ASV izsniedz izmitināšanas nodokļa reģistrācijas numuru, kas ir unikālais numurs, ko jums piešķīra vietējā nodokļu jurisdikcija. Atkarībā no jurisdikcijas tas var būt izmitināšanas nodokļu reģistrācijas numurs vai vietējā uzņēmuma reģistrācijas numurs vai konta numurs. Piemēram, Floridā jūsu izmitināšanas nodokļa reģistrācijas numurs būtu jūsu štata tirdzniecības nodokļa reģistrācijas numurs un apgabala tūrisma attīstības nodokļa maksātāja numurs tūrisma attīstības nodoklim.

Jūsu izmitināšanas nodokļa reģistrācijas numurs atšķirsies atkarībā no konkrētā nodokļa, ko iekasējat papildus jurisdikcijai.

Izmitināšanas vai tūrisma nodokļa reģistrācija

Daudzas jurisdikcijas, kas nav ASV, piedāvā arī izmitināšanas/tūrisma nodokļa reģistrācijas procesu. Piemēram, izīrējot naktsmītnes Ļubļanas pilsētā, Slovēnijā, ir jāreģistrē pilsētas tūrisma un akcijas nodoklis. Reģistrācijas laikā jums piešķirtais numurs/identifikators būs numurs, ko izmantosiet.

Kas ir pieejams kā nodokļa bāze

Lūdzu, ņemiet vērā, ka ar nodokli apliekamās bāzes izvēle ir pieejama tikai par % par katru rezervācijas veidu. Visi pārējie maksas veidi neļauj izvēlēties ar nodokli apliekamu bāzi.

Ja uzņemat viesus mājoklī, kas nav luksusa mājoklis, kā aplikšanas bāze ir pieejama tālāk norādītā cena jūsu pielāgotajam nodokļu noteikumam:

• Pamatcena
• Uzkopšanas maksa
• Gultasveļas nodeva
• Kūrorta pakalpojumu nodeva
• Pārvaldības nodeva
• Kopienas nodeva

Vienam noteikumam var izvēlēties vairākas saistītās pamatnes. Tomēr nodokļi tiks aprēķināti tikai tad, ja būsiet iestatījis cenu par šo cenu.

Nodokļu atbrīvojumi ir atkarīgi no jurisdikcijas

Rezervācijai var tikt piemērots atbrīvojums, ja tā atbilst noteiktām prasībām. Tas, kas var uzskatīt par atbrīvojumu, ir atkarīgs no tā, kurā atrodas sludinājums. Piemēram:

• Jurisdikcija Y - rezervācija, kas pārsniedz X naktis, nav apliekama ar nodokli (ilgtermiņa atbrīvojums)
• Jurisdikcija Z - tikai pirmās X naktis ir apliekamas ar nodokli, pamatojoties uz noteiktiem nosacījumiem (nosacīts atbrīvojums)

Pielāgotā nodokļu noteikuma ilgtermiņa atbrīvojuma lauks parasti tiek izmantots ilgtermiņa rezervācijām. Pielāgotā nodokļu noteikuma lauks ar nosacījumu atbrīvojumu parasti tiek izmantots īstermiņa rezervācijām.

Šie lauki nav obligāti. Sazinieties ar vietējo nodokļu iestādi, ja jūsu reģionā ir piemērojams atbrīvojums.

Maksimālā tūrisma nodokļa maksimālā robeža

Noteiktās jurisdikcijās par rezervāciju var tikt iekasēta maksimālā tūrisma nodokļa summa. Maksimālā summa parasti ir ne vairāk kā vienai personai par nakti. Tas ir pazīstams arī kā noteikums par maksimālo ierobežojumu vai "maksimālo ierobežojumu". Piemēram:

• Jurisdikcijai X ir spēkā tūrisma nodokļa likme 3% apmērā par pirmajām 7 rezervācijas naktīm un maksimālā tūrisma nodokļu summa, kas var tikt piemērota rezervācijai 5 eiro apmērā par nakti vienai personai. Ja viesis veic rezervāciju 2 personām un 3 naktīm, tūrisma nodokļa aprēķins būs 3% no cenas par nakti pirmajām 7 naktīm, nepārsniedzot maksimālo maksimālo summu 30 EUR apmērā. Šajā ilustratīvajā piemērā nosacītais atbrīvojums ir 7.

Sazinieties ar vietējām nodokļu iestādēm, ja jūsu reģionā ir piemērojama maksimālā tūrisma nodokļu summa.

Kā notiek izmaksa ar nodokļiem

Nodokļi, ko pievienojāt ar šo funkciju, tiek aprēķināti no jūsu izmaksas, bet tiks izmaksāti atsevišķi. Izmaksa ietver cenu par nakti, uzkopšanas maksu un visas citas nodevas, ko iekasējat par jaunām rezervācijām, atskaitot izmitināšanas pakalpojuma nodevu. Jūs esat atbildīgs par nodokļu summas nodrošināšanu, ko vēlaties iekasēt. Un, kā vienmēr, jūs esat atbildīgs par visu ar rezervācijām saistīto nodokļu iesniegšanu, samaksu un ziņošanu attiecīgajām nodokļu iestādēm. Uzziniet vairāk par nodokļu ziņošanu un izmaksām.

Kādi nodokļi ietekmē jūsu kopējo cenu

Jūsu kopējā cena pieaugs pēc jaunu nodokļu pievienošanas. Tāpēc, ja iepriekš iekļāvāt nodokļus cenā par nakti, pēc jaunu nodevu pievienošanas jums būs jāpielāgo cena par nakti, lai cena par nakti nemainītos.

Piemēram: jūsu vietējā izmitināšanas nodokļa likme ir 5%. Lai nopelnītu 95 $ par rezervēto nakti, jūs iekasējat cenu par nakti 100 $ apmērā, kas ietver izmitināšanas nodokli 5 $ apmērā. Pievienojot jauno 5% nodokli, kopējās izmaksas (ieskaitot nodokļus) būs 105 ASV dolāri. Ja vēlaties turpināt iekasēt kopējo maksu (ieskaitot nodokļus) 100 $ apmērā, jums būs jāsamazina cena par nakti līdz 95 $.

Informācija, ko sniedzam attiecīgajām nodokļu iestādēm

Airbnb var atklāt datus un citu informāciju, kas saistīta ar darījumiem un nodokļiem, attiecīgajai nodokļu iestādei, piemēram, uzvārdu, mājokļa adresi, piemērojamos uzņēmuma un nodokļu maksātāja numurus, izmitināšanas nodevas, pakalpojumu nodevas, bruto rezervācijas, nodokļu izmaksas summas, rezervācijas datumus un darījumu datumus.